Contrat d'achat (Allemagne)

Le contrat d'achat est un type normalisé de contrat de la loi allemande des obligations au sujet de l' accord des parties contractantes sur un objet d'achat. Les objets d'achat peuvent être des choses , des droits , des réclamations ou d'autres éléments d'actif. Le paiement du prix d'achat est synallagmatique à cela . Le contrat d'achat est la transaction de vente la plus courante dans l' économie .

Général

Le contrat d'achat prend naissance par les déclarations d'intention correspondantes , à savoir par l' offre et l' acceptation . L' acheteur et le vendeur agissent en tant que parties contractantes . Avec le contrat d'achat, le vendeur s'engage à remettre définitivement l'article acheté à l'acheteur. En retour, l'acheteur a l'obligation de payer le prix d'achat et d'accepter l' article acheté . Le contrat d'achat est régi par les § 433 à § 479 BGB . Les règlements régissent le droit général de la vente et les formes spéciales d'achat. Des règles supplémentaires concernant l'achat d'un consommateur sont contenues dans les § 13 et 14 BGB. Si ce règlement ne contient aucune réglementation, des dispositions complémentaires du droit général des obligations s'appliquent.

La forme originale historique du contrat de vente était le contrat de troc . Son développement ultérieur pour l'achat s'est fait par l'introduction de la monnaie comme moyen de paiement , qui, en tant qu'unité de compensation de valeur fixe pouvant être échangée à tout moment, permet en premier lieu des ventes de biens d'une ampleur remarquable. La relation étroite avec l' échange montre le § 480 BGB, selon lequel les règlements sur l'achat s'appliquent en conséquence à l'échange.

Histoire d'origine

Modèles de rôle historiques

Selon le dictionnaire juridique allemand , la première preuve de l'utilisation du terme composé allemand «contrat d'achat» dans le sens d'un contrat d'obligations, dans lequel les marchandises doivent être remises contre de l' argent , remonte à l'année 1574. . Le Landesordnung de Bohême datant de mai 1627 défini comme suit: "Par Kauffsvertrag et contrat sont toutes sortes de messieurs / Gütter et autres juges exécutés en congé".

La loi foncière générale prussienne (APL) de juin 1794 a décidé dans les dispositions sur les «transactions d'achat et de vente» (I 11, §§ 1 ss APL) également pour le contrat d'achat de désignation, comme aux §§ 232, 249, 271 APL, mais contenait également le «contrat d'achat» à l'article 219 APL. Les dispositions du Baden Landrecht de janvier 1810 sur les choses à vendre (phrases 1598 et suivantes) ne mentionnaient ni le contrat de vente ni le contrat de vente, mais la phrase 484 contenait l'expression contrats de vente. Une encyclopédie commerciale de 1857 a clairement différencié l'échange et l'achat: «Un contrat d'achat est l'accord entre deux personnes ou parties par lequel l'un (le vendeur) se lie, l'autre (l'acheteur) quelque chose qu'elle aime physiquement ou être incorporel, déjà existant ou non, pour le paiement d'un prix fixé en argent. Le dernier point distingue l'achat de l'échange, dans lequel la contrepartie consiste également en une seule chose ».

Développement du droit de la vente BGB

Le BGB, entré en vigueur en janvier 1900, a fait du contrat d'achat le type de contrat le plus important au regard du droit des obligations et le mentionne dans son ordre juridique comme la première des obligations individuelles . Lors de la conception du droit de la vente, les auteurs du BGB se sont fortement fondés sur la loi pandectale basée sur le droit romain qui prévalait dans la théorie juridique du 19e siècle. Les premières réformes de la protection des consommateurs ont été apportées par la loi sur les conditions générales, entrée en vigueur en avril 1977 , qui visait à réduire le risque d'être dépassé par les conditions générales (AGB).

Nouvelle réglementation par la réforme du droit des obligations

La réforme de la loi sur les obligations , entrée en vigueur le 1er janvier 2002, a donné lieu à une révision fondamentale de la loi sur les ventes . Avec cela , le législateur a voulu mettre en œuvre certaines directives européennes , en particulier la directive sur la vente de biens de consommation de 1999. Cette directive visait à parvenir à une harmonisation minimale des droits de garantie à travers l'Union pour l'achat d'un consommateur à un entrepreneur. Le législateur a utilisé le fait que la mise en œuvre des directives nécessitait une modification du droit de la vente pour moderniser l'ensemble du droit des obligations, car de nombreux juristes considéraient le droit de la vente en particulier comme dépassé et nécessitant une révision.

La réforme du droit des obligations s'est traduite par une restructuration fondamentale du droit de la vente: la distinction précédemment existante entre l'achat d'une certaine chose (achat d'espèces) et l'achat d'un objet qui n'était déterminé qu'en fonction de caractéristiques génériques (achat générique) était abandonné au profit de règles plus générales. Il n'y avait pas non plus de dispositions spéciales concernant l'achat de bétail. Le droit de garantie de l'achat a été aligné sur le droit général de perturber les performances.

Spécifiquement pour la mise en œuvre de la directive sur l'achat de biens de consommation, le législateur a ajouté des règles de protection des consommateurs à la loi sur la vente avec des règles pour la vente de biens de consommation . Il a ajouté d'autres exigences de la directive au droit général de la vente avec effet pour tous les types d'achats. En conséquence, il est allé au-delà de la réglementation minimale requise par le droit européen afin de parvenir au traitement le plus uniforme possible des contrats de vente. En outre, le législateur a adopté plusieurs dispositions relatives à la loi sur la protection des consommateurs dans le BGB, qui étaient auparavant régies par des lois spéciales. Cela concernait, par exemple, la loi sur les conditions générales. Les courtes périodes de garantie qui existaient jusque-là ont également été considérablement prolongées. Du fait de ces réformes au plus tard, le principe juridique issu du droit romain «l'acheteur doit être vigilant» ( caveat emptor latin ) n'existait plus dans le droit allemand des contrats de vente.

Selon l' article 229 § 5 EGBGB, la nouvelle réglementation s'applique aux contrats de vente conclus à partir du 1er janvier 2002.

Influence en droit européen

Le caractère juridique européen du droit de la vente a pour conséquence que l'application de ses règlements est influencée par la Cour européenne de justice (CJCE), qui interprète la directive sur la vente de biens de consommation avec effet contraignant pour les États membres. Les États membres doivent s'efforcer d'appliquer leur droit national de manière à ce qu'il soit conforme à la directive.

L'influence du droit européen sur le droit national de la vente a été démontrée dans la décision source de la Cour européenne de justice en 2008. La Cour a estimé que la directive n'avait pas été correctement mise en œuvre en ce qui concerne le droit des garanties. En conséquence, le législateur a dû adapter la loi sur la garantie pour les consommateurs, ce qu'il a fait en modifiant l' article 474, paragraphe 2, du code civil allemand (BGB).

Dans l'affaire Weber et Putz de 2011, la CJCE a défini la portée de l'obligation de performance supplémentaire, la loi de garantie primaire, et a déclaré qu'un entrepreneur ne peut pas refuser des formes individuelles de performance supplémentaire en raison de coûts disproportionnés si cela priverait le consommateur de sa prétention à une performance supplémentaire dans son ensemble. Cela a été repris par la jurisprudence allemande à travers une interprétation conforme à la directive du § 439 BGB, qui est pertinente pour la demande de performance supplémentaire . La BGH a limité cette interprétation aux ventes de biens de consommation, de sorte que le § 439 BGB a été interprété différemment pour les achats de biens de consommation que pour les autres achats, malgré son placement dans le droit général de la vente.

Réforme 2018

Avec effet au 1er janvier 2018, la loi allemande sur les ventes a de nouveau été révisée. D'une part, le législateur a voulu mettre en œuvre la décision Weber et Putz. À cette fin, il a révisé le § 439 BGB et élargi la portée de la demande de prestation supplémentaire en faveur de l'acheteur. En revanche, en introduisant les § 445a BGB et 445b BGB , il souhaitait renforcer la position juridique du vendeur vis-à-vis de ses fournisseurs afin de compenser la charge accrue pesant sur le vendeur suite à la réforme.

Selon l'article 229 § 39 EGBGB, la nouvelle réglementation s'applique aux contrats de vente conclus à partir du 1er janvier 2018.

Conclusion du contrat

La conclusion d'un contrat de vente nécessite deux déclarations d'intention correspondantes, appelées offre et acceptation. Celles-ci doivent inclure un accord sur les éléments essentiels de l'achat, l' essentialia negociii . Cela comprend les parties concernées, l'objet de l'achat et le prix d'achat. A l'exception de quelques cas prévus par la loi l' obligation de contracter , les parties sont libres de leur détermination.

La déclaration d'intention doit être distinguée de la demande de soumission d'une offre (lat. Invitatio ad offerendum ), qui n'a pas la volonté d'être légalement lié à une déclaration d'intention. Cela inclut, par exemple, l'affichage de marchandises dans une vitrine ou une boutique en ligne.

Objet d'achat

Selon le § 433 BGB, les choses sont remises en question en tant qu'objets d' achat . Cela comprend les biens meubles et immeubles ainsi que les animaux conformément à l' article 90a du Code civil allemand (BGB) . Parfois, des contrats de vente sont conclus dans la pratique pour des choses que le vendeur doit encore se procurer ou fabriquer . Selon le § 452 BGB, l'achat de structures de navire est également soumis à la loi d'achat. Selon le § 453 BGB, les droits peuvent également faire l' objet d'un contrat d'achat, tels que des créances , des parts de copropriété dans une chose, un immeuble d'habitation , des parts de société , des brevets , des successions et des co- héritiers . D'autres éléments, tels que l'énergie électrique, des entreprises entières et des idées commerciales peuvent également faire l'objet d'un contrat d'achat conformément à l'article 453 du Code civil allemand (BGB). Selon le § 311c BGB, la vente d'un article comprend également ses accessoires en cas de doute ( § 97 BGB).

L'objet d'achat peut être déterminé individuellement ou selon des caractéristiques générales; il s'agit alors d'un achat d'une pièce ou d'une espèce. Cependant, il peut également être déterminé en fonction de caractéristiques générales, telles que la quantité ou la qualité; il s'agit alors d'un achat générique. Cette distinction était d'une grande importance dans le droit de la vente antérieur; En raison de la réforme du droit des obligations, les deux formes d'achat ont été largement assimilées en termes juridiques.

forme

Un contrat d'achat, en particulier un contrat d'achat pour la vie quotidienne, est généralement informel. Par exemple, il peut être conclu oralement , par écrit ou par action implicite .

Pour certains types de contrats de vente, le législateur prescrit un formulaire spécial dont la violation selon le § 125 phrase 1 BGB entraîne généralement la nullité du contrat. Ainsi, selon le § 311b al.1 BGB dans l' achat du terrain , la certification du contrat d'achat par un notaire est requise. Cela a une fonction de protection et de preuve. La certification notariale est toujours requise conformément à l' article 15 (4) de la GmbHG lors de l'achat d'une action GmbH et, conformément à la section 2371 BGB, pour les achats d'héritage , qui sont rares dans la pratique . Enfin, les parties peuvent convenir que leur contrat sera conclu sous une certaine forme.

Obligations des parties

L'article 433 BGB définit les obligations de prestation qui caractérisent un contrat de vente. Ces devoirs sont synallagmatiques les uns avec les autres. Si l' une des parties viole l' une de ces obligations, l'autre peut refuser d' effectuer ou retirer du contrat conformément à l' article 320 du Code civil allemand (BGB) .

En outre, les deux parties ont des obligations secondaires conformément à l' article 241 (2) BGB, article 242 BGB. Ce sont des devoirs qui visent à protéger les intérêts d' autrui en matière d' intégrité et la promotion de l'objet du contrat.

Énoncé de mission juridique

Conformément à l'article 433, paragraphe 1, phrase 1 du code civil allemand, le vendeur est tenu de fournir à l'acheteur l'article acheté. Si c'est une chose, l'acheteur doit-il transférer la propriété . Lors de la vente d'un droit, le vendeur doit le transférer à l'acheteur, par exemple par cession ( § 398 BGB). Selon l' article 269 du Code civil allemand (BGB), le lieu d' exécution est le lieu de résidence ou le siège social du débiteur. § 448 BGB permet essentiellement au vendeur de supporter les coûts nécessaires pour remettre l'article acheté à l'acheteur. Cela peut inclure, par exemple, les frais de transport et de connexion.

Selon le § 433 Abs.1 S. 2 BGB, l'article que le vendeur se procure pour l'acheteur doit être exempt de défauts. Cette obligation a été expressément inscrite dans la loi à travers la réforme du droit des obligations. De cette manière, le législateur a précisé que l'acquisition d'un article défectueux ne constituait pas une exécution; À cet égard, il a rejoint la théorie de l'exécution et a donc tranché la question en vertu de l'ancienne loi de savoir si l'acquisition d'un objet d'achat défectueux a un effet d'exécution.

L'acheteur est tenu de payer le prix d'achat conformément à l'article 433 (2) du Code civil allemand (BGB). Ceci est essentiellement convenu entre les parties. Cependant, conformément au § 315 BGB - § 319 BGB, les parties peuvent également convenir qu'il sera déterminé par une partie ou un tiers. Dans certains domaines, comme la médecine, il existe des exigences légales en matière de tarification. En outre, l'acheteur doit accepter l'article proposé par le vendeur, à condition qu'il soit apte à l'exécution. Il s'agit d'une obligation secondaire expressément normalisée.

La portée exacte des obligations secondaires découle des circonstances de chaque cas. Les obligations secondaires typiques du vendeur comprennent l'information de l'acheteur sur l'article acheté, la remise des documents et autres matériaux liés à l'article acheté, ainsi que leur emballage approprié.

Accords divergents

En vertu de leur autonomie privée , les parties sont libres de s'écarter du programme statutaire de tâches. Par exemple, ils peuvent convenir que le vendeur achète non seulement l'article pour l'acheteur, mais qu'il l'assemble également. Le montage étant une prestation de travail, il existe des difficultés de délimitation entre l'achat et le contrat de travail . Un contrat de vente existe si le service d'assemblage n'est qu'un élément subordonné, c'est-à-dire que l'accent est mis sur l'approvisionnement de l'objet d'achat. Il en va de même pour la coïncidence des éléments du contrat de vente avec d'autres types de contrat. Par conséquent, le crédit - bail, par exemple, n'est pas un achat en raison de l'élément prédominant du contrat de location. Lors de l'achat de véhicules automobiles, il est souvent convenu que l'acheteur peut payer une partie du prix d'achat en échangeant un autre véhicule. Selon la dogmatique juridique, il s'agit d'une performance tenant lieu d'exécution conformément à l' article 364 (1) du Code civil allemand (BGB). Les incoterms sont souvent utilisés dans le trafic international de marchandises .

Les accords qui s'écartent de la loi ne peuvent pas être conclus uniquement pour des cas individuels. Il est beaucoup plus courant dans la vie des affaires que de tels accords divergents soient contenus dans des termes et conditions qui sont conclus par une partie contractante et inclus dans le contrat. Il y a un risque que les réglementations en termes et conditions favorisent trop unilatéralement les intérêts d'une partie. Les dispositions légales sur les conditions générales , qui se trouvent aux § 305 BGB - § 310 BGB, prévoient donc l'inefficacité des clauses des conditions générales pour certains groupes de cas.

En outre, les parties peuvent établir des obligations secondaires. Par exemple, ils sont libres d'obliger le vendeur à examiner l'objet d'achat ou de conseiller l'acheteur ou de préciser l'obligation d'information générale.

L'accord selon lequel l'acheteur acquiert l'objet sous réserve de propriété est également d'une grande importance pratique lors de l'achat d'objets mobiliers . Ceci est particulièrement convenu si l'acheteur doit avoir la possibilité d'utiliser l'article acheté avant de payer le prix d'achat. En se réservant la propriété, le vendeur se protège dans de tels cas du risque de faillite de l'acheteur avant de payer le prix d'achat . En ce qui concerne l' interprétation juridique de la réserve de propriété, le § 449 alinéa 1 BGB contient une règle d'interprétation: En cas de doute, l'accord d'une réserve de propriété entraîne le transfert de propriété de l'objet de la vente sous la condition suspensive ( § 158 alinéa 1 BGB) paiement intégral du prix d'achat. Avec le transfert conditionnel de propriété, l'acheteur n'acquiert initialement qu'un droit en attente sur l'article acheté. La pleine propriété n'est transférée qu'avec le paiement intégral. Si l'acheteur ne paie pas ses versements à temps, le vendeur peut se retirer du contrat d'achat et exiger sa propriété de l'acheteur .

Principe de séparation et d'abstraction

Une particularité du droit allemand est le principe de séparation entre le contrat d'achat en tant qu'opérations contraignantes et la modification ultérieure de la loi en tant qu'entreprise disponible . En conséquence, le contrat d'achat établit uniquement l'obligation de modifier la loi, par exemple de transférer la propriété d'une chose ou de céder une créance. Cependant, la modification de la loi elle-même n'est pas provoquée par le contrat de vente, mais par un contrat distinct, la transaction in rem. Il en va de même pour le prix d'achat. Lors du traitement d'un achat au comptant, il existe donc trois contrats: le contrat de contrat en vertu du droit des obligations, la cession de l'article acheté et la disposition des moyens de paiement.

Dans de nombreux autres États, au lieu de la séparation, le principe d'unité s'applique, selon lequel l'achat et le transfert de propriété forment une unité. Deux variantes sont possibles:

  • Seul le contrat d'achat laisse passer la propriété (pur principe contractuel). Cette variante est mise en œuvre par la loi française à l'article 1583 du Code civil , qui stipule: «L'acheteur acquiert la propriété du vendeur dès que les deux parties sont d'accord sur l'article et le prix, même si l'article n'a pas encore été livré et le prix d'achat n'a pas encore été effectué est payé. "
  • La remise doit être ajoutée au contrat de vente (principe unitaire avec principe de remise). Cette solution s'applique en Autriche selon le § 1053 ABGB , où il dit: «Grâce au contrat d'achat, une chose est laissée à une autre pour une certaine somme d'argent. Comme le troc, il appartient au titre d'acquisition de propriété. L'acquisition n'a lieu que lors de la remise de l'objet d'achat. Le vendeur reste propriétaire jusqu'à la remise. "

Selon le principe d'abstraction, les opérations d'obligation et de disposition sont indépendantes les unes des autres du point de vue de leur efficacité. Il est donc concevable que l'opération d'obligation (achat) seule soit inefficace, tandis que l'opération d'aliénation (transfert de propriété) est effective. L'acheteur peut alors être effectivement devenu propriétaire, mais en raison de l'absence de motif juridique (contrat de vente effectif), il peut exister un droit de retransférer le bien après un enrichissement sans cause .

Garantie en cas de défauts de l'article acheté

Si l'acheteur accepte un article acheté comme exécution, il a droit à des droits de garantie spécifiques contre le vendeur s'il s'avère que l'article acheté était défectueux lorsque le risque est passé .

Concept de carence

Le droit de la vente fait la distinction entre les vices matériels ( § 434 BGB) et les vices de propriété ( § 435 BGB).

Défaut matériel

Selon l'article 434, paragraphe 1, phrase 1 du code civil allemand (BGB), il y a un défaut matériel si l'article acheté n'a pas les propriétés que les parties souhaitent qu'il ait. La jurisprudence comprend le concept de qualité au sens large. En plus des propriétés, il inclut des facteurs qui ont un effet externe sur la chose, par exemple les influences environnementales et les revenus locatifs qui peuvent être obtenus avec la chose.

Pour déterminer la qualité cible d'une chose, l'article 434 (1) BGB prévoit un programme de test en trois étapes: Il est principalement déterminé par l'accord des parties. Si les parties ne se sont pas accordées expressément ou implicitement sur la qualité, la défectuosité de l'article acheté est appréciée en fonction de son adéquation à l'objectif stipulé dans le contrat. En l'absence d'un tel accord exprès, le facteur décisif est de savoir si l'article acheté a la qualité à laquelle l'acheteur pourrait raisonnablement s'attendre.

Selon l'article 434, paragraphe 2, phrase 1 du code civil allemand (BGB), il s'agit d'un défaut matériel si l'article acheté est mal assemblé. Si l'article est destiné à être assemblé par l'acheteur, des instructions de montage incorrectes conformément à l'article 434 (2) phrase 2 du Code civil allemand (BGB) constituent un défaut matériel si l'acheteur est incapable d'assembler correctement l'article acheté.

Enfin, l'article 434 (3) du Code civil allemand (BGB) évalue la livraison d' un autre article ou une quantité insuffisante de l' article acheté comme un défaut matériel.

Défaut juridique

Un défaut est conforme au § 435 p.1 BGB antérieur si un tiers peut revendiquer sur les marchandises un droit qui n'est pas prévu dans le contrat d'achat. De tels droits peuvent découler, par exemple, de privilèges sur la propriété . Pour qu'un droit constitue un vice, il doit être propre à rendre plus difficile l'utilisation de la chose par l'acheteur.

Selon le § 435 S. 2 BGB, cela équivaut à une carence juridique si un droit est inscrit au registre foncier qui n'existe pas. L'effet nuisible d'un tel droit résulte du fait que, selon le § 891 BGB, le contenu du registre foncier est présumé correct. Par conséquent, il peut être acquis par des tiers de bonne foi conformément au § 892 BGB . Les obligations et charges fiscales de droit public ne constituent pas des vices juridiques conformément à l' article 436 (2) du Code civil allemand (BGB).

Heure de l'absence de défauts

Selon l'article 434 (1) phrase 1 du Code civil allemand (BGB), le moment auquel le risque passe est déterminant pour apprécier l'absence de vices matériels.

En ce qui concerne la performance, deux dangers peuvent être distingués: la performance et le risque de prix . Selon le § 275 BGB, l'obligation d'exécuter ne s'applique pas si l'exécution due devient impossible. Si l'article acheté tombe en panne, le vendeur est libéré de son obligation d'exécution. L'acheteur supporte donc le risque, appelé risque de performance, de ne pas recevoir l'objet d'achat. Si l'exécution devient impossible, il n'y a aucune obligation de fournir la contrepartie conformément à l' article 326 (1) phrase 1 du Code civil allemand (BGB) . Si le vendeur ne peut pas fournir à l'acheteur l'article d'achat en raison d'une impossibilité, l'acheteur n'a pas à payer le prix d'achat. Le vendeur supporte donc le risque de prix.

Le terme transfert de risque dans la loi sur la garantie d'achat fait référence au risque de prix . Il décrit le moment où ce risque passe à l'acheteur, de sorte qu'il supporte le risque de devoir payer le prix d'achat malgré la perte accidentelle ou la détérioration accidentelle de l'article acheté.

Pour l'achat de biens, le transfert de risque est généralement évalué conformément à l' article 446 phrase 1 du Code civil allemand (BGB). Après cela, le risque de prix est transféré à l'acheteur lors de la remise de l'article acheté, puisque l'article acheté est dans sa zone de responsabilité à partir de ce moment. Selon § 446 S. 3 BGB, le transfert est le même si l'acheteur est en défaut d'acceptation . Dans le cas de ventes par correspondance , le risque selon le § 447 BGB est transféré à l'acheteur lorsque l' objet de la vente est remis à une personne désignée pour l'expédition. Cela est dû au fait que le lieu d' exécution selon le modèle légal ( § 269 BGB) appartient au vendeur. Étant donné que ce risque existe également si le vendeur fait transporter l'article acheté par un assistant, l'opinion qui prévaut est que pour l'application de l'article 447 du Code civil allemand (BGB), peu importe que le transporteur soit un tiers ou un assistant du vendeur. Si le transporteur est responsable de la détérioration de l'article, l'acheteur peut faire valoir ses propres réclamations, par exemple à partir de l' article 421, paragraphe 1, clause 2 du code de commerce allemand (HGB), ou via une liquidation par un tiers .

Pour les vices juridiques, le moment décisif est le transfert de l'objet d'achat à l'acheteur, car à partir de ce moment, il est affecté par le droit étranger.

La charge de la preuve de l'existence d'un défaut lors du transfert des risques est à la charge de l'acheteur conformément à l' article 363 du Code civil allemand.

Un aperçu des droits de garantie individuels

§ 437 BGB donne à l'acheteur plusieurs droits de garantie. Cette disposition met en œuvre l'article 3 de la directive sur les ventes aux consommateurs. La norme légale contient une liste définitive des droits de l'acheteur possibles. Celles-ci prévalent sur les règles du droit général de perturber l'exécution en tant que leges specialis . Ils bloquent également la possibilité du contrat d'achat en raison d'une erreur sur l'inexistence d'un défaut au § 119 al.2 BGB à contester .

Performance supplémentaire

L'article 439 (1) BGB donne à l'acheteur le droit à une exécution supplémentaire. Il s'agit d'une modification de la revendication générale de performance de l'article 433 (1) du Code civil allemand (BGB), qui expire lors de l'acceptation de l'article acheté en tant que performance.

La demande de prestation supplémentaire représente le droit de garantie principal de l'acheteur: avant que l'acheteur puisse faire usage d'autres droits de garantie, il doit donner à son partenaire contractuel la possibilité d'une exécution supplémentaire. Ceci est basé sur la considération qu'un contrat devrait en principe être exécuté ; il ne devrait être traité différemment que dans des cas exceptionnels. En règle générale, le vendeur est donc en droit de déployer de multiples efforts pour assurer une exécution correcte; il a donc droit à un deuxième appel d'offres.

La réclamation pour exécution ultérieure existe en deux variantes, entre lesquelles l'acheteur peut choisir: l'amélioration ultérieure et la livraison ultérieure. En cas de reprise, le vendeur s'engage à exécuter ultérieurement l'article qu'il a laissé à l'acheteur, par exemple en le réparant. En cas de livraison ultérieure, le vendeur met à la disposition de l'acheteur un nouvel article apte à l'exécution. Alors que les deux formes de performance supplémentaire sont facilement concevables dans le cas d'un achat générique, la recherche juridique est contestée quant à savoir si une livraison ultérieure est également possible dans le cas d'un achat à la pièce, car selon la définition générale de l'achat à la pièce, il y a un seul objet d'achat qui peut être rempli. L'opinion dominante dans la jurisprudence affirme néanmoins la possibilité d'exiger des livraisons ultérieures même en cas de créances à la pièce.

Conformément à l'article 439, paragraphe 2, du code civil allemand, le vendeur supporte les frais d'exécution ultérieure. La jurisprudence y voit - contrairement à certaines voix de la théorie juridique - une base de réclamation par laquelle l'acheteur peut réclamer le remboursement de ses propres dépenses pour l'élimination des défauts, tels que les frais d'expertise. Si l'acheteur a installé l'article défectueux, le vendeur supporte les coûts de l'enlèvement nécessaire à l'exécution supplémentaire conformément à l'article 439 (3) phrase 1 du Code civil allemand (BGB). Ce règlement est entré en vigueur le 1er janvier 2018 et sert à mettre en œuvre l'arrêt de la CJCE dans l'affaire Weber et Putz. Mais cela va au-delà car il ne s'applique pas seulement aux achats de biens de consommation, mais à tous les types d'achats. Par exemple, l'article 439 (3) du Code civil allemand (BGB) permet aux entrepreneurs en particulier qui sont exposés aux droits de garantie de leurs clients en raison de matériaux défectueux de saisir leurs fournisseurs.

démission

En se retirant du contrat, l'acheteur procède à l'annulation du contrat d'achat. À cette fin, le contrat d'achat est transformé en une obligation de restitution, qui oblige les parties à restituer les services reçus, y compris les avantages, conformément à l' article 346 (1) du Code civil allemand (BGB).

exigences

Le retrait nécessite une déclaration à l'autre partie comme un droit d' exercice conformément à l' article 349 du Code civil allemand (BGB) .

De plus, il doit y avoir un motif de retrait. L'article 437 n ° 2 BGB fait référence aux raisons pour lesquelles le droit général de perturber l' exécution est retiré: l' article 323 (1) BGB autorise l'acheteur à résilier le contrat si le débiteur ne remplit pas correctement ses obligations malgré un délai fixé par le acheteur. L'obligation de fixer un délai vise à donner au vendeur la possibilité de respecter son obligation de prestation; il assure ainsi la priorité des performances ultérieures. La fixation d'un délai conformément à l'article 323 (2) du Code civil allemand (BGB) est inutile si le vendeur refuse sérieusement et finalement de manière injustifiée une exécution supplémentaire, si les parties se sont mises d'accord sur une dette fixe relative et s'il existe des circonstances particulières qui justifient un retrait immédiat. L'article 326 (5) du Code civil allemand (BGB) vous autorise à vous rétracter sans fixer de délai si l'exécution due est impossible au sens de l'article 275 BGB. Selon le § 440 BGB, la rétractation est toujours possible sans fixer de délai si le vendeur refuse à juste titre une exécution ultérieure, si elle échoue ou est déraisonnable pour l'acheteur.

Après tout, la démission ne peut être exclue. Le retrait n'est pas autorisé conformément à l'article 323, paragraphe 5, phrase 2 du code civil allemand (BGB) si le défaut est insignifiant. L'article 323 (6) du BGB exclut également le retrait dans le cas où l'acheteur est au moins principalement responsable de la circonstance qui lui donne le droit de se retirer.

Conséquences juridiques

Si les conditions de retrait sont remplies, les parties sont tenues de restituer les services reçus et les avantages qui en découlent conformément à l' article 346 (1) du Code civil allemand (BGB).

réduction

Dans le cas d'une réduction, l'acheteur conserve l'article acheté, mais son prix d'achat est réduit. Si le vendeur a déjà payé le prix d'achat, il peut réclamer le montant excédentaire. Les exigences du droit de réduire le prix correspondent à celles du droit de rétractation conformément à l' article 441 (1) phrase 1 BGB. Le motif d'exclusion de l'insignifiance du défaut ne s'applique pas à la réduction, puisque le but de la norme ne correspond pas à ce droit de conception.

Indemnisation des dommages et dépenses

Enfin, l'acheteur peut réclamer des dommages et intérêts et le remboursement des frais au vendeur.

dégâts

L'acheteur peut réclamer des dommages-intérêts à la fois au lieu et en plus de la performance. L'article 437 n ° 3 BGB fait référence à plusieurs fondements de revendications du droit général d'interrompre les services. Outre ceux qui y sont mentionnés, les articles 282 BGB et 285 BGB s'appliquent également au droit de la garantie.

Au lieu de la performance

La compensation au lieu de la performance sert à compenser les intérêts de performance déçus par un paiement en espèces. Le § 437 n ° 3 BGB fait référence à trois normes juridiques pouvant justifier une réclamation correspondante: § 281 BGB, § 283 BGB et § 311a BGB.

Une demande de dommages-intérêts au lieu de la prestation suppose que le débiteur manque à son obligation de prestation. Cela peut être fait en se procurant un objet d'achat défectueux, en ne réalisant pas l'exécution ultérieure et en rendant impossible l'acquisition de l'objet d'achat. En outre, l'acheteur doit toujours fixer au vendeur une date limite pour l'exécution supplémentaire afin que la priorité de l'exécution supplémentaire soit maintenue.

Si les autres conditions du fondement respectif de la réclamation sont remplies, l'acheteur peut exiger une indemnisation pour le dommage qui est la conséquence causale du manquement au devoir. L'acheteur peut choisir entre petits et grands dommages. Dans le cas du premier, il conserve l'article acheté et demande la différence entre sa valeur et la valeur de son intérêt pour la performance. Dans ce dernier cas, il retourne l'article acheté et l'intégralité de son intérêt à l'exécution lui est remboursé.

En plus de la performance

En plus de la performance, l'acheteur peut réclamer des dommages-intérêts conformément au § 437 n ° 3, § 280 BGB si le vendeur cause des dommages en violant une obligation du contrat d'achat et en est responsable. L'indemnisation en plus de la performance sert à compenser la violation de l'intérêt de l'acheteur à l'intégrité, qui résulte de la défectuosité de l'article acheté. Cela inclut, par exemple, les dommages matériels causés par un défaut de l'article acheté. Il n'est pas nécessaire de fixer une date limite pour les prestations complémentaires pour ce type d'indemnisation, car il couvre les dommages qui ne peuvent en aucun cas être réparés par des prestations complémentaires.

Il est controversé dans la jurisprudence de savoir si les exigences supplémentaires de l' article 286 du Code civil allemand (BGB) doivent être remplies pour les dommages résultant de la prestation tardive du vendeur . Le § 437 n ° 3 BGB ne se réfère pas directement à cette norme, mais au § 280 BGB, qui à son tour se réfère au § 286 BGB. Selon l'opinion dominante, les exigences du § 286 BGB ne doivent pas être remplies.

Remboursement des dépenses

Conformément à l'article 437 n ° 3, article 284 du Code civil allemand (BGB), au lieu d'une compensation, au lieu de l'exécution, l'acheteur peut exiger le remboursement des dépenses qu'il a effectuées avec une confiance justifiée dans la réception de l'exécution contractuelle.

Droit de faire soi-même

Le droit au libre-service donne au créancier le droit de remédier lui-même au vice de l'objet de l'exécution et d'exiger du débiteur les frais nécessaires. Un tel droit est prévu à l' article 634 du code civil allemand pour le créancier d'une prestation de travail et est développé plus en détail à l' article 637 du code civil allemand. Il n'y a pas de réglementation comparable en droit de la vente. Néanmoins, il est controversé dans la jurisprudence de savoir si l'acheteur a droit à un tel droit. Dans certains cas, on fait valoir qu'un tel droit peut être dérivé d'une analogie avec l'article 326 (2) phrase 2 du Code civil allemand (BGB). Selon l' opinion dominante , tel n'est pas le cas, le législateur ayant délibérément rejeté un droit à l'auto-transposition en droit de la vente. Cela peut être vu dans le fait que le § 634 BGB, qui est structuré parallèlement au § 437 BGB, prévoit un droit correspondant dans le contrat de travail et de services.

Exclusion de garantie

Selon le § 442 BGB, la garantie légale est exclue si l'acheteur a connaissance du défaut au moment de la conclusion du contrat ou s'il fait preuve d'une négligence grave en le jugeant. Dans les deux cas, l'acheteur se comporterait de manière incohérente s'il invoquait des droits de garantie. Par conséquent, ces droits lui sont fermés.

En outre, les parties peuvent résilier contractuellement la garantie. Cependant, selon l' article 444 du Code civil allemand (BGB), une restriction correspondante n'a aucun effet si le vendeur a frauduleusement dissimulé le défaut ou pris une garantie de qualité. Selon la jurisprudence, une autre limite découle de l'existence d'un accord de qualité: le vendeur ne peut pas exclure la garantie d'une qualité convenue, car l'accord de qualité serait autrement inefficace. En Autriche, une exclusion de garantie est effective - jusqu'à la limite de l'immoralité - mais ne s'étend pas aux vices dissimulés frauduleusement.

Selon le § 445 BGB est également exclue la garantie pour les choses en raison d'un privilège dans une vente aux enchères publique sous le nom de pion vendu. Cela ne s'applique pas non plus ici si le vendeur a frauduleusement dissimulé le défaut ou a pris en charge une garantie de qualité. Selon l'opinion dominante, le § 445 BGB vise à protéger le vendeur de la responsabilité de la garantie, car il ne connaît généralement pas l'objet de l'achat et ne peut donc pas en évaluer l'état.

garantie

Avec une garantie au sens de l' article 443 du Code civil allemand (BGB), une partie - généralement le vendeur ou le fabricant - s'engage à s'assurer que l'objet d'achat a une certaine qualité ou durabilité, indépendamment de la faute .

En acceptant une garantie, les parties établissent un contrat de garantie. Cela confère à l'acheteur des droits supplémentaires, qu'il peut faire valoir en plus des réclamations pour vices régis par la loi. Il s'agit donc d'un ajout volontaire aux droits de l'acheteur du § 437 BGB. Contrairement à la garantie, peu importe si l'article présente un défaut lors du transfert du risque. La garantie donne également lieu à des droits si le défaut ne survient que pendant la période de garantie. Dans le cas de la garantie de durabilité, il est supposé conformément à l'article 443 (2) BGB qu'un défaut matériel survenu pendant la période de garantie justifie les droits de la garantie. Si l'émetteur de la garantie souhaite éviter toute réclamation de celui-ci, il doit donc prouver que le défaut n'est pas dû à l'état de l'article, mais plutôt à une mauvaise utilisation par l'acheteur ou à un événement extérieur aléatoire.

Le vendeur peut associer certaines conditions à la garantie, telles que des inspections régulières conformément aux instructions du fabricant dans un atelier agréé.

Délai de prescription

Selon le § 195 BGB, les demandes expirent généralement dans les trois ans. Conformément à l' article 199 (1) BGB, le délai de prescription commence à la fin de l'année au cours de laquelle la créance naît et le créancier a connaissance de la créance et du débiteur.

En dérogation, le § 438 BGB prévoit en règle générale un délai de prescription de deux ans pour les demandes de garantie, qui commence par la livraison de l'objet d'achat à l'acheteur. Cela vise à accélérer le traitement des contrats. Lors de l'achat d'une structure ou d'un objet qui est généralement utilisé pour les structures, la période est de cinq ans en raison de la grande valeur économique des structures. Il est de trente ans si le vice réside dans un droit réel d'un tiers qui l'autorise à contester l'objet de l'achat. Le délai de trente ans correspond au délai de prescription pour les actions in rem de remise conformément à l' article 197 du Code civil allemand (BGB).

Le raccourcissement du délai de prescription standard ne s'applique pas conformément à l'article 438 (3) phrase 1 BGB si le vendeur trompe frauduleusement l'acheteur sur un défaut, car le vendeur ne mérite alors aucune protection de la loi sur la garantie.

Le retrait et la réduction ne sont soumis à aucun délai de prescription. Selon le § 438 Abs.4 S. 1, § 218 BGB, ces droits ne peuvent être revendiqués que tant que la demande d'exécution ultérieure n'est pas prescrite.

Recours entrepreneurial

Si l'acheteur fait valoir des droits de garantie contre son vendeur, le vendeur subit une perte financière. Si le vendeur a acheté les marchandises à un fournisseur, il a intérêt à intenter un recours contre lui. Puisqu'il existe également un contrat de vente entre le vendeur et le fournisseur, le vendeur peut faire valoir les droits de garantie du droit de la vente. Cela lui est facilité par les § 445a, § 445b BGB. Ces règles s'appliquent à tous les contrats de vente au sein de la chaîne d'approvisionnement.

Le recours entrepreneurial a été déplacé vers le droit général de la vente par la réforme du droit de la vente de 2018. Auparavant, il était placé dans la section sur la vente de biens de consommation, car il servait à mettre en œuvre l'article 4 de la directive sur les biens de consommation. En raison du report, son champ d'application devrait également être étendu aux chaînes d'approvisionnement à l'issue desquelles il n'y a pas d'achat de biens de consommation, mais plutôt un contrat de travail, par exemple. Sous la validité de l'ancienne loi, il a été discuté dans la jurisprudence si les règles du recours entrepreneurial peuvent être appliquées de manière analogue à des achats autres que des biens de consommation; la jurisprudence l'a rejeté.

L'article 445a (1) phrase 1 BGB donne au vendeur une réclamation contre son fournisseur pour le remboursement des dépenses que le vendeur a dû faire envers son acheteur. La condition préalable est que la chose était déjà défectueuse au moment où il a acquis la chose.

Selon l'article 445a, paragraphe 2, du code civil allemand, le vendeur n'est pas tenu de fixer une date limite pour l'exécution supplémentaire. Dans le cadre de la chaîne d'approvisionnement, il n'y a donc pas de droit à un deuxième appel d'offres, car cela ne serait pas conforme aux intérêts.

Selon l'article 445b (2) du Code civil allemand (BGB), le délai de prescription pour les réclamations du vendeur contre son fournisseur survient au plus tôt deux mois après le moment où le vendeur a satisfait aux demandes de garantie de son acheteur. . Ceci a pour but de protéger le vendeur de la limitation de ses réclamations contre le fournisseur.

Formes spéciales d'achat

Achat de biens de consommation

Le règlement sur la vente de biens de consommation dans le BGB traite de la mise en œuvre de la directive sur les biens de consommation dans le droit allemand. Après que certaines exigences de la directive aient déjà été mises en œuvre dans la partie générale du droit des obligations et dans le droit général de la vente, il ne restait plus que quelques règlements supplémentaires qui mettent en œuvre les exigences que le législateur allemand ne voulait pas imposer à tous. contrats de vente. Ces règlements se trouvent aux §§ 474–479 BGB. Conformément à l'article 474, paragraphe 2, phrase 1 du code civil allemand (BGB), ils prévalent sur le droit général de la vente en tant que réglementations plus spécifiques.

Champ d'application du droit de la vente de biens de consommation

Selon l'article 474, paragraphe 1, phrase 1 du code civil allemand (BGB), un achat de biens de consommation a lieu lorsqu'un consommateur achète un bien meuble ou un animal à un entrepreneur. Si un consommateur vend quelque chose à un entrepreneur, les règles régissant l'achat de biens de consommation ne s'appliquent pas. Selon l'article 474 (2) phrase 2 du Code civil allemand (BGB), cela s'applique également aux articles d'occasion vendus dans le cadre d'une vente aux enchères publique à laquelle le consommateur peut personnellement participer.

Modifications du droit général de la vente en détail

L'article 475, paragraphe 1, clause 1 du code civil allemand, contrairement à l' article 271 du code civil allemand,stipuleque les obligations réciproques de l'article 433 du code civil allemand ne sont pas exigibles immédiatement, mais plutôt immédiatement .

L'article 475, paragraphe 2, du code civil allemand retarde le transfert des risques en cas de vente par correspondance en faveur du consommateur. Selon celui-ci, le risque de prix n'est transféré à l'acheteur que lorsque l'article est remis à un transporteur si l'acheteur désigne cette personne sans être nommé par l'entrepreneur. Si ces exigences ne sont pas remplies, le transfert du risque de prix est basé sur l'article 446 du Code civil allemand (BGB). Cette disposition met en œuvre l'article 20, phrase 2, de la directive sur la vente de biens de consommation.

L'article 475 (3) phrase 1 du Code civil allemand (BGB) exempte l'acheteur de l'obligation en vertu de l'article 439 (5) du Code civil allemand (BGB) de renoncer à tout avantage qu'il a tiré de l'article d'achat défectueux dans le cas où de livraison ultérieure au vendeur. Avec cette disposition, le législateur a mis en œuvre un arrêt de la Cour européenne de justice.

L'article 475 (4) phrase 1 du Code civil allemand (BGB) indique clairement que le vendeur ne peut refuser le type de prestation supplémentaire choisi par le vendeur en raison d'un caractère disproportionné si l'acheteur perd ainsi son droit à une exécution complémentaire dans son ensemble. . Avec ce règlement, le législateur a clarifié une conclusion de la CJCE tirée de l'arrêt Weber et Putz.

L'article 475 (6) du Code civil allemand (BGB) accorde au consommateur le droit de réclamer un paiement anticipé pour remédier aux défauts. De cette manière, le législateur a codifié la jurisprudence de la BGH.

L'article 476 (1) phrase 1 du Code civil allemand (BGB) déclare inopérantes les dérogations contractuelles à la loi sur la garantie légale et au droit de la vente de biens de consommation au détriment du consommateur. Selon l'article 476, paragraphe 1, phrase 2 du code civil allemand (BGB), cela s'applique également aux opérations de contournement. Cela peut inclure les activités d'agence dans le commerce de voitures d'occasion. Ici, un entrepreneur vend un véhicule en tant que représentant d'un consommateur. Selon l'opinion dominante, il s'agit d'une opération de contournement si l'entrepreneur supporte le risque économique du contrat. Des accords sur le raccourcissement des délais de prescription peuvent être conclus conformément à l'article 476 (2), mais uniquement avec la stipulation que le délai n'est pas réduit à moins de deux ans, et pour les articles usagés, au moins à un an. Les restrictions susmentionnées ne s'appliquent pas aux demandes de dommages-intérêts conformément à l'article 476 (3); Les parties peuvent en disposer librement conformément aux autres dispositions légales.

L'article 477 contient une simplification de la preuve en faveur du consommateur: si l'acheteur fait une réclamation pour un défaut matériel dans les six mois suivant le transfert du risque, on suppose que cela était déjà en place lorsque le risque a été transféré. Ensuite, le vendeur doit prouver que l'article était exempt de défauts lors de sa remise s'il souhaite éviter les réclamations pour défauts.

S'il y a un achat de biens de consommation à la fin d'une chaîne d'approvisionnement , cela a un impact sur le recours de l'entrepreneur: selon l'article 478 (1) BGB, l'inversion de la charge de la preuve dans l'article 477 BGB s'applique également dans la relation entre vendeur et fournisseur. Cela compense la responsabilité accrue du vendeur envers le consommateur, le délai de six mois commençant par le transfert du risque de prix au consommateur. L'article 478 (2) BGB limite le droit du fournisseur de raccourcir le droit de recours au détriment du vendeur. Si les parties limitent le recours, le fournisseur doit accorder au vendeur une compensation équivalente; sinon, le fournisseur ne peut pas invoquer la restriction.

achat au comptant

Lors d'un achat au comptant, l'acheteur paie le prix d'achat immédiatement après réception de la marchandise train à former . C'est le cas, par exemple, d'un achat à la caisse du supermarché.

Achat de crédit

L' achat à crédit est un achat dont le prix d'achat ne doit être payé qu'après la livraison , notamment en accordant un délai de paiement ou en accordant des acomptes provisionnels . La protection des consommateurs est requise dans ce domaine. Cela était auparavant accordé par la loi sur les paiements, puis par la loi sur le crédit à la consommation. Depuis le 1er janvier 2002, sa réglementation est directement intégrée au Code civil allemand (BGB) par la loi de modernisation du droit des obligations.

Pour les contrats entre un entrepreneur et un consommateur, le BGB contient désormais des dispositions sur le paiement différé de plus de trois mois ou d'autres aides financières pour le paiement ( article 499 (1) BGB), les contrats de crédit-bail ( article 500 BGB) et les opérations de paiement partiel ( Article 500 BGB) comme dispositions de protection pour le consommateur . § 501 à 504 BGB). En particulier, par l'application correspondante de l'article 495 (1) BGB en conjonction avec l'article 355 BGB, le consommateur se voit accorder un droit de rétractation dans le délai qui y est spécifié, et par l'application correspondante de l' article 358 BGB, cela s'applique également à un consommateur le contrat de prêt associé au contrat d'achat est prolongé. Dans le cas d'opérations de paiement partiel, au lieu du droit de rétractation, un droit de retour peut être accordé conformément à l'article 356 du Code civil allemand, qui ne peut généralement être exercé qu'en renvoyant les marchandises dans le délai de rétractation.

Achat auprès du développeur

Lors de l'achat d'une propriété auprès du promoteur et en même temps, le promoteur immobilier est obligé d'ériger un bâtiment sur la propriété, il existe un contrat qui contient des éléments de droit des ventes et des travaux contractuels. Ici, la responsabilité pour les vices des travaux de construction est basée sur le droit des contrats de travaux et de services du Code civil allemand (BGB). En outre, l' ordonnance relative aux courtiers et aux promoteurs immobiliers (MaBV) doit être respectée.

Achat à l'essai

Lors de l'achat à titre d'essai, les parties concluent un contrat d'achat conformément à l' article 454 du Code civil allemand à la condition suspensive que l'acheteur approuve l'article acheté, selon ce qui est à sa discrétion. À cette fin, l'article acheté est souvent laissé à l'acheteur en tant qu'envoi pour inspection. Selon § 455 phrase 1 BGB, l' approbation ne peut être donnée que dans le délai contractuellement convenu. Si l'article est remis à l'acheteur à des fins d'essai ou d'inspection, son silence conformément à l'article 455, phrase 2 du Code civil allemand (BGB) sera considéré comme une approbation.

Achat après échantillon ("selon échantillon")

Lors de l'achat d'un échantillon, l'objet d'achat est déterminé par la qualité et les propriétés d' un échantillon . L'échantillon doit toujours être gratuit, sinon il s'agit d'un achat à titre d'essai. La plus grande quantité d'achat alors livrée doit correspondre à l'échantillon.

Depuis la réforme du droit des obligations, l'achat après procès n'est plus réglementé séparément dans la loi, mais reconnu dans la pratique. La possibilité de cela découle du fait que les parties contractantes sont libres de déterminer comment elles déterminent la qualité convenue de l'article acheté.

Achat à l'essai

Un achat à titre d'essai est un contrat de vente régulier pour une quantité limitée de marchandises, dans lequel l'acheteur promet au vendeur de passer une commande plus importante . Il n'est pas réglementé séparément par la loi.

Rachat

§ 456 BGB - § 462 BGB réglementent les rachats, qui sont rares dans la pratique. Si les parties conviennent d'un droit de rachat, le vendeur peut racheter l'objet d'achat à l'acheteur au moyen d'une déclaration unilatérale. L'acheteur d'origine, le revendeur, est donc tenu, sous réserve de lacondition suspensive, de restituer le titre contre paiement du prix de rachat. Le contrat de mise en pension sert généralement de garantie pour le vendeur, comme le transfert de propriété et le privilège .

Selon l' article 457 (2) du Code civil allemand (BGB), le revendeur est responsable des dommages-intérêts si l'objet d'achat se détériore, disparaît ou change de manière significative avant d'exercer le droit de rachat en raison de sa faute. Si des tiers acquièrent des droits sur l'article, le revendeur doit les supprimer conformément au § 458 phrase 1 BGB.

Avant achat

Un droit de premier refus autorise le vendeur à conclure un article au moyen d'une déclaration unilatérale d'un contrat d'achat dès que le vendeur le vend à un tiers. En exerçant le droit de préemption vis-à-vis du vendeur, un contrat d'achat avec le même contenu qu'avec le tiers est conclu entre la personne ayant droit à la préemption et le vendeur conformément à l' article 464 (2) BGB .

Le BGB contient des droits contractuels et réels de premier refus . Le droit de la vente réglemente au § 463 BGB - § 473 BGB le droit de premier refus en vertu du droit des obligations. Cela ne lie que ceux qui ont ordonné le droit de premier refus. Si l'acheteur exerce son droit de premier refus, le vendeur est lié par deux contrats de vente, dont il ne peut en exécuter qu'un. Dès que le vendeur cède l'article acheté à une partie, il est tenu de payer des dommages et intérêts à l'autre partie conformément aux articles 280 (1), (3) et 283 du Code civil allemand (BGB). En revanche, le droit de premier refus in rem, conformément à l' article 1098 (2) du code civil allemand, agit comme une réserve ( article 883 du code civil allemand) à l'encontre des tiers.

Le droit de premier refus en vertu du droit des obligations découle d'une ordonnance légale, telle que celle contenue à l' article 577 du Code civil allemand (BGB). Il peut également être convenu contractuellement.

Achat indésirable (achat "en bloc")

Une plus grande quantité de marchandises est vendue à un prix forfaitaire , le vendeur ne s'engage à aucune assurance qualité . La loi doit être considérée, cependant, pour répondre séparément au contrat d'achat, chaque objet sur la volonté.

Acheter des contrats sous l'aspect du délai de livraison

Outre les types de contrats de vente mentionnés ci-dessus, qui se différencient selon le type, l'état et la qualité, les contrats de vente peuvent également être rédigés sous l'aspect du délai de livraison. De ce point de vue, quatre types de contrats de vente peuvent être conclus:

Dans le cas d'achats à terme, les marchandises sont livrées à une date ultérieure convenue ou dans un délai convenu. Les clauses sont par exemple «livraison dans les deux mois», «livraison fin septembre» ou «livraison dans les deux mois après réception de la commande».

Dans le cas d'un achat fixe, le délai de livraison est défini avec précision. Le respect du délai de livraison est déterminant pour l'efficacité du contrat d'achat. Cela ne peut être justifié que par la nécessité de fond de l'entreprise. Par exemple, une livraison normale de matières premières à une entreprise industrielle ne peut être convenue comme un achat fixe, car les matières premières peuvent encore être utilisées après la date de livraison convenue. Cela s'applique également aux livraisons juste à temps .

En cas d'achat immédiat, la livraison a lieu immédiatement après la conclusion du contrat d'achat ou est prise personnellement par l'acheteur.

Lors d'un achat sur appel, l'objet d'achat ne sera livré qu'après l'appel du client. La plupart du temps, cet achat est utilisé sur des commandes récurrentes. Le vendeur peut livrer en totalité ou en partie. Exemple: Une entreprise disposant d'une grande flotte de véhicules collecte les prix de l'essence auprès de diverses sociétés pétrolières et commande la livraison par téléphone avec le camion-citerne de la propre station-service de l'entreprise .

Contrat de travaux et de services

L' objet du contrat de livraison des travaux est la livraison d'objets mobiliers à fabriquer ou à produire conformément à l' article 650 phrase 1 du Code civil allemand (BGB). Conformément à l' article 650 BGB, les dispositions du contrat d'achat s'appliquent à un tel contrat, qui est lié au contrat de travail en ce qui concerne l'obligation de fabrication , puisque les intérêts des parties sont proches d'un tel contrat. Si un article non justifiable doit être produit, certaines dispositions du contrat de travail s'appliquent conformément à l'article 650 phrase 3 BGB.

Achat commercial

Un achat commercial est un achat dans lequel au moins une des parties contractantes est un commerçant . Pour les achats commerciaux, les dispositions particulières du § 373 - § 381 du du Code de commerce (HGB) sont applicables en plus des règles de droit de vente dans le BGB .

Achat de destination

Dans le cas d'achats à destination selon § 375 HGB, seuls le type et la quantité des marchandises sont convenus lors de la conclusion du contrat. En outre, les parties conviennent d'un délai dans lequel l'acheteur doit spécifier les marchandises. S'il ne le fait pas, le vendeur peut prendre la décision ou exercer les autres droits spécifiés à l'article 375 du Code de commerce allemand (HGB).

Obligation de se plaindre

L'obligation de notification prévue à l' article 377 du Code de commerce allemand (HGB) s'applique aux contrats de vente et, conformément à l' article 381 (2) du Code de commerce allemand, aux contrats de travail et de services conclus entre des hommes d'affaires. Selon cela, l'acheteur doit examiner l'article acheté immédiatement après la livraison. Si un défaut devient apparent, il doit en informer immédiatement le vendeur, faute de quoi il perdra ses prétentions au titre de la garantie. Ce règlement vise à accélérer le traitement des contrats.

La mesure dans laquelle l'acheteur doit vérifier dépend de la nature de l'objet d'achat et des habitudes de trafic. Lorsqu'une plus grande quantité de marchandises est livrée, un échantillon aléatoire est généralement suffisant; pour une machine qui a été livrée, un essai de fonctionnement est suffisant. Si l'erreur ne peut être trouvée au cours de l'enquête, mais qu'elle apparaît plus tard, l'acheteur doit alors informer le vendeur du défaut conformément à l'article 377 (3) du Code de commerce allemand (HGB) sans retard injustifié.

Si le vendeur a frauduleusement dissimulé le défaut , il ne peut pas invoquer le défaut de l'acheteur d'examiner et de se plaindre conformément à l'article 377 (5) du Code de commerce allemand (HGB). Ceci est basé sur le fait qu'un vendeur agissant de manière malveillante n'est pas digne de protection.

L'article 377 du Code de commerce allemand (HGB) s'applique également dans le cadre du recours des entreprises, de sorte que le recours est refusé à ceux qui n'ont pas respecté leur obligation de se plaindre.

Achat de l'entreprise

L'objet de l'acquisition d'entreprise est une entreprise ou une participation dans une entreprise. L'acquisition de la société peut être traitée comme une transaction d'actif . Ici, l'acquéreur achète les actifs d'une entreprise, tels que des installations de production et des brevets. Selon l'article, il s'agit donc d'un achat en nature ou d'un achat légal. Alternativement, une entreprise peut être achetée par le biais d'un accord sur les actions . Ici, l'acheteur acquiert des actions de la société, telles que des actions . L'opération d'actions représente donc un achat purement légal.

Ventes avec contact international

S'il existe un lien possible avec la loi d'un pays étranger dans le cas d'un achat, le droit international privé décide de la loi à appliquer au contrat. Dans le droit des obligations selon l' art. 3 du règlement Rome I, la règle générale applique que les parties contractantes peuvent librement choisir la loi applicable. Si un tel choix de loi n'est pas effectué, la loi applicable est déterminée conformément à l' article 4 et suivants du règlement Rome I. Selon cela, la loi du pays dans lequel le vendeur a sa résidence habituelle s'applique aux contrats de vente de biens meubles, à moins que les circonstances n'entraînent un lien manifestement plus étroit avec la loi d'un autre pays, article 4, paragraphe 1 a) et Paragraphe 3 du règlement Rome I. Des caractéristiques spéciales s'appliquent aux contrats de consommation avec contact international conformément à l' article 6 Rome I-VO.

Il y a une spécialité en matière d'achat international de marchandises. C'est le cas de la Convention des Nations Unies sur les contrats de vente internationale de marchandises du 11 avril 1980, qui pour l'Allemagne le 1er janvier 1991 - dans les nouveaux pays est entrée en vigueur et une autre dans divers pays - déjà le 1er mars 1990 s'applique, entre autres, dans la plupart des États membres de l' Union européenne , aux États - Unis et en Suisse . La convention est partiellement abrégée en droit des ventes de l'ONU, l'abréviation CISG , qui remonte au terme anglais Convention on Contracts for the International Sale of Goods , est probablement plus courante lorsqu'on cite des dispositions individuelles de la convention . L'ONU Si les parties contractantes acceptent l'application du droit allemand ou que sa validité résulte de l' article 4 Rome I-VO, cela conduit à l'application du droit de la vente des Nations Unies. Les détails du domaine d'application sont régis par les articles 1 à 5 de la CVIM. Conformément à l' article 6 de la CVIM, les parties peuvent renoncer partiellement ou totalement aux dispositions de la CVIM.

Au niveau de l'UE, l'élaboration d'un droit européen commun de la vente est en cours de discussion, un droit de la vente uniforme à l'échelle de l'UE destiné à simplifier les contrats de vente transfrontaliers.

liens web

Wiktionnaire: Contrat de vente  - explications des significations, origines des mots, synonymes, traductions

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