Liquidité
En espèces (du latin liquidate dare , «liquidate») se trouve dans l' entreprise la capacité des actifs en espèces à convertir.
Général
Le verbe «liquider» est apparu pour la première fois en 1501 dans le sens de «dissoudre, exécuter». Vers 1600, on lui a donné le contenu «d'établir une facture» en langage marchand, qui est encore utilisé aujourd'hui par les médecins en liquidation privée . Le terme liquidation, en revanche, n'est utilisé aujourd'hui que pour la liquidation d' entreprises et non plus pour l' exécution de personnes.
Comptabilité
Un actif est plus liquide, plus vite il peut être converti en trésorerie sans dépréciation significative (temps de liquidation). La liquidabilité se rapporte à la proximité d' un actif par rapport à l'argent, de sorte qu'il puisse être converti en argent avec le moins de pertes possible par la vente ou le prêt .
Le bilan des non-banques contient à l' actif conformément à l' article 266 (2) HGB les actifs classés en fonction de leur liquidité. Les postes du bilan sont organisés selon une période d'engagement de capital décroissante , c'est-à-dire avec une liquidité croissante. Les immobilisations sont les plus difficiles à liquider (comme les terrains ou les systèmes et machines techniques de la section 266 (2) lit.AI et A II HGB), les plus faciles à liquider sont les liquidités (la trésorerie est déjà le niveau de liquidité le plus élevé) ou les soldes bancaires de la section 266 ( 2) .2 lit. B IV HGB. Le contraire est le cas des bilans bancaires , qui suivent le schéma de classification prescrit au § 2 RechKredV et sont basés sur le principe de liquidité à l'actif, de sorte que les actifs commencent par les éléments du bilan les plus liquides tels que les réserves de trésorerie et les liquidités.
Liquidité dans les fonds immobiliers
Lors de la crise financière de 2007 , les fonds immobiliers ouverts ont été victimes du fait qu'ils pouvaient être liquidés à tout moment. Ils ont été confrontés à plus de demandes de remboursement ( ordres de vente ) qu'ils ne pouvaient en servir à partir de leur réserve de liquidité, ils ont donc dû suspendre le remboursement jusqu'en 2011. Aujourd'hui, l' article 98 de la KAGB prévoit comme principe que chaque investisseur doit être payé ses parts immobilières dans le fonds au maximum deux fois par mois et que la société de gestion du capital peut suspendre le rachat des actions s'il existe des circonstances exceptionnelles nécessitant une suspension compte tenu des intérêts de la société. Rendre les investisseurs nécessaires. Il est à noter que les rendements unitaires des fonds d'investissement immobiliers ne sont possibles qu'après l'expiration d'une période de détention minimale de 24 mois; les rendements unitaires doivent être déclarés à la société d'investissement avec une déclaration de rendement irrévocable sous réserve d'un délai de retour de 12 mois; le délai de suspension des rachats en cas de manque de liquidité du fonds est de 36 mois. Si ce délai est insuffisant, le droit de la société d'investissement de gérer le fonds expire ( article 255 KAGB, article 257 KAGB).
aspects économiques
La liquidité se compose de trois aspects de solvabilité , la réserve de liquidité et en espèces. La solvabilité est garantie si le débiteur peut toujours s'acquitter intégralement de ses obligations de paiement. Tout actif - y compris les engagements de crédit non utilisés - remplit la fonction de réserve de liquidité ( trésorerie et équivalents de trésorerie ) s'il peut être liquidé à bref délai et conduit à des revenus supplémentaires ; La liquidité est une propriété des réserves de liquidité. En cas de liquidité, la durée de la période de liquidation doit être prise en compte. La liquidité nécessite des marchés fonctionnels avec une liquidité élevée du marché . Plus les coûts de transaction et d' information sont élevés , plus la liquidité s'aggrave.
Une vente d'urgence a lieu sous la pression du temps , de sorte que la période de liquidation requise ne peut généralement pas être atteinte et qu'il faut donc s'attendre à des dépréciations qui ne se seraient pas produites si la période de liquidation avait été suffisante.
Voir également
Preuve individuelle
- ↑ Gerhard Köbler , Dictionnaire juridique étymologique , 1995, p. 254
- ^ Wilhelm Braune / Hermann Paul / Eduard Sievers, Contributions à l'histoire de la langue et de la littérature allemandes , volumes 96–98, 1976, p. 231
- ↑ Rainer Bonn, Financial plan-based mesure and control of the liquidity risk , in: Reinhold Hölscher (Ed.), Finanzmanagement, Volume 10, 2006, p. 30
- ↑ Thomas Hutzschenreuter, Administration générale des affaires , 2009, p. 332
- ↑ Edmund Heinen, Le système cible de l'entreprise , 1966, p. 75
- ↑ Edmund Heinen , Le système cible de l'entreprise , 1966, p. 76
- ↑ Hans-Hermann Francke / Heinz Rehkugler (eds.), Real Estate Markets and Real Estate Valuation , 2012, p. 406