Strandkai
Le Strandkai est une propriété en construction faisant partie des quartiers de HafenCity à Hambourg . Il est situé au sud - ouest du district et borde au nord - est le district Am Sandtorpark / Grasbrook , à l' est sur l' Überseequartier et est bordé au nord - ouest par le bassin Grasbrookhafen et au sud par le Norderelbe .
utiliser
Le Strandkai est divisé en deux zones d'utilisation principales; sur la partie ouest, située sur la langue de quai, des usages principalement résidentiels sont à développer, tandis qu'à l'est des usages commerciaux axés sur les services, la gastronomie et les loisirs. Les plans prévoient environ 430 logements pour la partie ouest. La zone du rez-de-chaussée de l'ensemble du quartier doit être utilisée pour les équipements publics. Au total, environ 200 000 m² de surface brute au sol sont à réaliser.
Concept d'urbanisme
Le concept de développement urbain du Strandkai vient du bureau de Hambourg de Böge Lindner Architects et concrétise essentiellement les déclarations-cadre du plan directeur de l'année 2000. Le concept envisage une structure de blocs structurée de manière rythmique avec sept structures de tour d'accentuation ou des tours autoportantes, chacun environ 55 mètres de haut et 15 étages en avant. La tour Marco Polo , achevée début 2010, est la première de ces sept tours.
À titre d'utilisation provisoire, la partie ouest du Strandkai est temporairement utilisée comme zone pour divers événements publics tels que des spectacles de cinéma et de théâtre et des événements sportifs.
l'histoire
Le plan directeur prévoyait initialement de diviser le Strandkai en trois lots à bâtir d'une superficie totale de 137 000 m². Après le concours d'urbanisme de 2006, la surface à réaliser a été augmentée dans un premier temps d'environ 40 % à 190 000 m², et plus récemment à 200 000 m², et le nombre de terrains à bâtir a également été porté à dix. Avec cette dernière modification, plus aucun espace n'a été réellement créé, mais des terrains à bâtir plus petits et plus commercialisables ont été mis à disposition. La scission donne à un plus grand nombre d'investisseurs et d'architectes la possibilité de participer.
Les travaux de construction des deux premiers projets du trimestre ont débuté en juillet 2007. Le premier bâtiment à être achevé en septembre 2009 était le nouveau siège social du groupe Unilever pour les marchés germanophones. Les travaux de construction de la tour résidentielle de 17 étages Marco Polo Tower ont été achevés début 2010. Les deux bâtiments ont été conçus par Behnisch Architekten à Stuttgart .
Les trois terrains à bâtir sur le Strandkai ouest ont fait l'objet d'un appel d'offres depuis le début de 2011 et seront immédiatement disponibles pour le développement une fois l'appel d'offres terminé et le concours de réalisation architecturale qui a suivi. L'aménagement de la partie Est ne sera possible qu'après l'achèvement des travaux de construction du tracé souterrain de la ligne de métro U4 et après l'abandon du terminal croisière provisoire actuellement existant ; la construction y démarrera en 2014 au plus tôt.
Preuve individuelle
- ↑ HafenCity Hamburg GmbH (éd.) : « Quartier Strandkai. Vivre et travailler comme sur une 'île' ». Dans : Projets. Insights into current developments n° 5, p. 13, auto-édité, Hambourg 2006
- ↑ HafenCity Hamburg GmbH (éd.) : « Quartier Strandkai. Dans le meilleur emplacement : quartier d'habitation et de travail au bord de l'eau ». Dans : Projets. Regards sur les évolutions en cours n° 6, p.20f. Auto-édité, Hambourg 2006
- ↑ HafenCity Hamburg GmbH (éd.) : « Quartier Strandkai. Au meilleur emplacement : lieux de vie et de travail au bord de l'eau ». Dans : Projets. Regards sur les évolutions en cours n°8, p.20f. Auto-édité, Hambourg 2007
- ↑ HafenCity Hamburg GmbH (éd.) : « Strandkai. Au meilleur emplacement : lieux de vie et de travail au bord de l'eau ». Dans : Projets. Regards sur les évolutions en cours n°14, p.20f. Auto-édité, Hambourg 2010
