Cité-jardin de Karlsruhe

La cité-jardin Karlsruhe est un lotissement au nord-est de Karlsruhe-Rüppurr , qui a été planifié et réalisé selon les principes d'une cité-jardin . En 1907, la coopérative de construction Gartenstadt Karlsruhe eGmbH a été fondée, en 1911 la construction du Gartenstadt a commencé et en 1912 les 42 premières maisons pourraient être occupées.

La cité-jardin de Karlsruhe est l' une des plus anciennes cités-jardins allemandes - avec Hellerau - sur la base d'une maison partagée et de la propriété foncière.

développement

Ostendorfplatz

En 1905, Hans Kampffmeyer et un petit groupe de personnes partageant les mêmes idées fondèrent la branche de Karlsruhe de la German Garden City Society . L'objectif déclaré était la formation d'une coopérative qui devait construire «des colonies de type cité-jardin dans les environs de Karlsruhe».

Le 13 mars 1907, à l'invitation de Hans Kampffmeyer et des propriétaires d'usine Friedrich Ettlinger et Eugen Geiger, a eu lieu la réunion de fondation de Gartenstadt Karlsruhe eGmbH (coopérative enregistrée à responsabilité limitée). Les 23 fondateurs inclus une. également les avocats Richard Gönner et Wilhelm Handel, ainsi que les architectes Pfeifer et Großmann . Dans un conseil de surveillance de six personnes était u. une. Max Laeuger est élu.

Dans les années suivantes, les négociations sur un site adapté ainsi que sur le plan d'aménagement et le règlement de construction étaient au premier plan. En 1910, la Gartenstadt-Genossenschaft a reçu 8 hectares de terrain du bureau du domaine de Karlsruhe à un prix préférentiel de 3 marks par m², et 64 hectares supplémentaires étaient disponibles pour des achats ultérieurs. La construction de la cité-jardin a commencé en 1911. Les 42 premières maisons de Blumenweg, Heckenweg et Auer Straße (aujourd'hui Holderweg) étaient prêtes à être occupées en 1912.

Le premier plan de développement de la cité-jardin de Karlsruhe a été élaboré en 1910 par l'architecte Durlach Karl Kohler sur la base des plans de Hans Kampffmeyer . Peu de temps après, le plan de développement de Kohler a été révisé par Friedrich Ostendorf . Cela a donné à l'entrée de la colonie une forme harmonieuse et semi-circulaire qui s'ouvre largement vers le vieux Rüppurr. Cette place, appelée Ostendorfplatz depuis 1915, est entourée de locaux commerciaux et remplit des fonctions pour un usage quotidien.

Des architectes externes (Kohler, Pfeifer & Großmann, Zippelius et Ostendorf) étaient également responsables de la planification et de l'exécution des premières maisons et appartements; les projets de construction ultérieurs ont ensuite été réalisés de manière indépendante par le département de construction de la cité-jardin sous la direction de Georg Botz.

Substance structurelle

En 1912, dix maisons individuelles, un grand nombre de maisons jumelées et trois maisons mitoyennes ont été construites. Chaque maison avait un jardin de différentes tailles (170 à 1000 m²). Des chemins latéraux (dits «chemins privés») permettaient d'accéder aux jardins par l'arrière. Différents types de maisons ont fait varier l'image globale de la cité-jardin.

Il est devenu clair dès le début que pour des raisons économiques, il n'était pas possible de construire des maisons unifamiliales seules. Par conséquent, des maisons doubles et principalement des maisons en rangée ont été construites. Au cours des dernières décennies, il y a eu un mouvement vers la construction d'immeubles d'appartements, en particulier sur les bords de la colonie. La construction initialement prévue d'un Volkshaus a également été victime de contraintes économiques.

Citation

«Tout d'abord, nous voulions créer des appartements de meilleure qualité, plus légers, plus aérés, plus sains et moins chers dans des maisons individuelles pour le plus grand nombre de personnes possible. Nous avons réussi. Deuxièmement, nous voulions éliminer la spéculation foncière, en toutes circonstances et, comme je peux le dire en toute sécurité, contre une tendance non tout à fait négligeable dans nos propres rangs, insistant sur le fait que la terre reste la propriété de la communauté et que seules les maisons peuvent être loués, tandis que la valeur ajoutée du terrain appartient à la coopérative. Ce principe a été respecté. Troisièmement, nous voulions racheter les gens des déserts de pierre des villes et les reconnecter au sol maternel, les ramener près de la nature, les laisser redevenir un avec le soleil, la pluie, le vent et les étoiles, avec des fleurs, des buissons et des arbres, et ces sources de vie pour eux. Ouvrez à nouveau qui nous a semblé enfoui dans la poussière, la brume et le bruit des villes. Ici aussi, nos graines ont obtenu des fruits. "

- Dr. Friedrich Ettlinger (1932) : 75 ans de Karlsruhe Garden City 1907–1982, pp. 39–40.

La société de la cité-jardin

Après la fin de la Première Guerre mondiale, des coopératives ont été créées dans les quartiers de Karlsruhe à Grünwinkel (Gartenvorstadt Grünwinkel eGmbH) et Bulach ( coopérative de construction Bulach) dans le but de réduire la pénurie de logements à Karlsruhe. Ces sociétés ont fusionné avec la Gartenstadt Karlsruhe en 1935 .

C'est pourquoi la Gartenstadt-Gesellschaft gère actuellement environ 1 900 appartements avec environ 46% de maisons individuelles dans différents quartiers de Karlsruhe.

Littérature

  • Garden City Karlsruhe (Ed.): 75 ans Garden City Karlsruhe 1907–1982. (Festschrift à l'occasion du 75e anniversaire), G.Braun, Karlsruhe 1982.
  • Bürgergemeinschaft Rüppurr (Ed.): 900 ans de Rüppurr. Histoire d'un quartier de Karlsruhe. Info Verlagsgesellschaft, Karlsruhe 2003, ISBN 3-88190-329-1 .
  • Reinfried Kiefer: La cité-jardin. Dans: Bürgergesellschaft Rüppurr (éd.): Rues et habitats de Rüppurrer. (= Rüppurrer Hefte , Volume 3) Info Verlag, Karlsruhe 2006, ISBN 3-88190-432-8 , pp. 65-78.

liens web

Coordonnées: 48 ° 59 '  N , 8 ° 25'  E